Editorial del presidente y fundador - The Algodon
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The Algodon

Editorial del presidente y fundador

30.09.2008

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Amigos,

Para aquellos de ustedes que no conocen a InvestProperty Group(IPG), me gustaría aprovechar esta oportunidad para explicarles brevemente quiénes somos. IPG es una empresa de desarrollo inmobiliario con sede central en la ciudad de Nueva York y con oficinas afiliadas en Buenos Aires y en Mendoza. Nuestro principal objetivo es abrir mercados de bienes raíces en la Argentina para inversores individuales estructurando sociedades de inversores y proveyendo acceso a oportunidades tradicionalmente disponibles únicamente para inversores institucionales. Nuestras oficinas afiliadas proveen una ventaja estratégica inequívoca en este sector, y nuestra experimentada red de profesionales legales y de real estate han forjado un camino para los inversores extranjeros al asumir las responsabilidades incluidas en procurar inversiones de real estate en la Argentina. Actualmente, IPG provee acceso a oportunidades institucionales de adquisición y desarrollo inmobiliario en Buenos Aires y en Mendoza bajo nuestra exclusiva identidad de marca: Algodon.

Mientras escribo esto, llegan a mi casilla de correo noticias de la rápida recuperación de la economía argentina casi a diario. Los bonos del default argentino se están cotizando este mes a su precio más alto en los últimos tres meses y su superavit creció siete veces en agosto (debido a los altos precios globales por sus granos y semillas oleaginosas- Argentina es uno de los principales proveedores mundiales de soja, maíz y trigo) para alcanzar un récord de $2,25 mil millones. El gobierno argentino pronostica un superavit comercial de $12,23 mil millones este año y $11,98 mil millones el año próximo, de acuerdo con su ley de presupuesto 2009. El gobierno también predice una tasa de crecimiento económico del 4% para 2009 (la economía argentina creció por lo menos un 8,5% en cada uno de los últimos cinco años, y 2008 terminará con un crecimiento estimado del 6,6%), pero ese 4% es todavía considerado más que satisfactorio en el contexto global. Algunos días (especialmente ahora) parece que a nuestros amigos en la Argentina les está yendo mejor que a nosotros.

Sin dudas, el mercado de bienes raíces de la Argentina está afectado por estas mismas tendencias. La economía del país se expande a una velocidad vertiginosa, llevando al mercado inmobiliario con ella. Debido al fuerte dólar en la Argentina (quizás uno de los únicos lugares que quedan donde el dólar es fuerte) los precios de las propiedades son accesibles para muchos inversores estadounidenses. Actualmente, los valores de real estate en ciudades como Nueva York, Londres y París son entre 7 y 10 veces más altos por metro cuadrado que las propiedades que se encuentran en los barrios más distinguidos de Buenos Aires. El Sunday Times (del Reino Unido) reportó que en 2006 los precios de las propiedades en Buenos Aires aumentó un 37% entre enero y octubre. Los inversores extranjeros han notado esta tendencia y demandan cada vez más estas oportunidades de bienes raíces en la Argentina. Y con el boom del turismo local (el país se ha posicionado como el destino turístico líder en Latinoamérica en 2007, con más de 4,5 millones de visitantes) creemos que a nuestro hotel boutique de lujo, Algodon Mansion (en Buenos Aires) y nuestro lujoso resort de vino y golf y desarrollo de propiedades Algodon Wine Estates (en San Rafael, Mendoza) les debe ir bien.

El desarrollo de nuestras propiedades en Buenos Aries y en San Rafael está avanzando a un paso excitante. Algodon Mansion debería inaugurarse en pocos meses y ya está disfrutando de mucha atención anticipatoria por parte de la prensa local y estadounidense. Algodon Wine Estates también está recibiendo frecuentes menciones en los medios, mientras completamos los 9 hoyos adicionales en la cancha de golf y comenzamos los preparativos para la primera fase de construcción de nuestro nuevo centro de tenis, el centro de polo y el centro ecuestre.

Espero verlos a todos en Buenos Aires para el lanzamiento de Algodon Mansion; mientras estén ahí, asegúrense de tomarse un vuelo corto hasta nuestra propiedad en San Rafael para un poco de golf de verano (¡no olviden que cuando es invierno en el hemisferio norte es verano en el hemisferio sur!) y degustaciones de vino en nuestra bodega Algodon en la ruta del vino de Mendoza.

-Scott Mathis